Den Brombeeren den Kampf ansagen

Wie verbringt man am besten seinen Urlaub? Richtig auf dem Baugrundstück 😉

Wir sind seit Tagen wieder fleißig am Mähen, Steine ausbuddeln und Brombeeren entfernen.

Im hinteren Teil des Grundstückes haben wir sehr viele wilde Brombeeren und Brennnesseln, welchen wir nun den Kampf angesagt haben.

Unkrautvernichter dürfen nicht mehr verwendet werden und wären in unserem Fall aufgrund des nebenan befindlichen Wassergrabens nicht erlaubt. Abgesehen davon, dass Unkrautvernichter für die Natur nicht zu empfehlen sind, würden sie eh nicht gegen die Brombeeren ankommen. Wir mussten uns somit etwas überlegen um die Brombeeren und Brennnesseln langfristig vom Grundstück zu „verbannen“.

Noch keine Baufreigabe in Sicht

Eigentlich heißt es ja bekanntlich „alle guten Ding sind drei„ aber irgendwie trifft das diesmal nicht zu. Wir warten nun seit über 3 Monaten auf unsere Baufreigabe und anscheinend müssen wir auch noch länger warten.

Hmmm, irgendwie hatten wir uns das anders vorgestellt…😕

Wir haben unseren Bauantrag am 25.03.19 persönlich beim Bauamt im Bad Honnef eingereicht. Ein paar Tage später wurde uns unser Aktenzeichen mitgeteilt, mit dem Zusatz, dass der Bauantrag noch nicht in der Bearbeitung sei, da vorher noch Anträge aus 2018 bearbeitet werden müssen.

Diese Woche hat unsere Architektin von Elbe Haus beim Bauamt nachgehört und die Info erhalten, dass der Antrag noch immer nicht in der Bearbeitung ist und sie in 4 Wochen nochmal nachhören soll. Wir hoffen, dass wir dann bessere Nachrichten erhalten. Aber leider verschiebt sich unser Baubeginn nun weiter nach hinten, was wir sehr schade finden. 😢

Letztes Wochenende haben wir die Wartezeit etwas genutzt und unser Grundstück auf Vordermann gebracht. Es sah zwischenzeitlich nach einem Urwald aus. 😂 Aber seht selber, wir finden das Grundstück kann sich wieder sehen lassen.

vorher

Vorbereitung Grundstück

Wir haben die letzten Wochenenden damit verbracht unser Baugrundstück ein wenig auf Vordermann zu bringen. Die Bilder wollen wir euch natürlich nicht vor enthalten…

Ein großer und wichtiger Punkt, welcher aufgrund der Vogelschutzzeit kurzfristig erfolgen musste, war die Entfernung der Thuja-Hecke an der Straßenfront. Leider musste die Hecke unserem Bauvorhaben weichen, da wir diesen Platz für die Baufahrzeuge und die Baumaterialen benötigen werden. 

Wir starteten unsere „Gartenarbeiten“ am 16.02.19 und begannen direkt in der Früh mit der Hecke. Eigentlich dachten wir, dass die Entfernung der Hecke einige Zeit in Anspruch nehmen wird – aber dann ging es doch schneller als gedacht. 😅

Grundbucheintrag ist erfolgt

Jetzt ist es amtlich, zwei Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrages, haben wir vor kurzem den Grundbuchauszug zu unserem Baugrundstück erhalten und sind nun die offiziellen Eigentümer. Nun können wir tun und lassen was wir wollen – naja, das, was das Bauamt genehmigt 😉

Die Eintragung ins Grundbuch hat nur zwei Monate gedauert, trotz der Weihnachtfeiertage und Neujahr. Wir denken das ist ein guter Schnitt und freuen uns, dass die Eintragung so schnell erfolgt ist.

Ergebnis Baugrundgutachten

Vor ca. 2 Wochen haben wir das Ergebnis unserer Baugrunduntersuchung erhalten. Es ist ein wenig ernüchternd, aber wir hatten schon damit gerechnet...

Aufgrund der im Erdreich befindlichen Staunässe, zwischen 1m und 1,90m Tiefe, müssen wir unseren Keller mit einer Wasserhaltung planen und die Abdichtung des Kellers nach DIN 18533-1:2017-07, W2.1-E vornehmen.

Neues zum Baugrundstück

Wie ihr bereits in einem vorherigen Post lesen konntet, mussten an dem Grundstück noch einige „Abrissarbeiten“ durchgeführt werden, welche von dem damaligen Hauseigentümer beauftragt wurden.

Am 18.01. und 19.01.19 war es endlich so weit. Der Carportabriss wurde durchgeführt und auch ein im hinteren Teil des Grundstücks befindlicher Schuppen wurde zurück gebaut.

Die Bilder wollen wir euch natürlich nicht vorenthalten.

Was ist in der Zwischenzeit passiert...

Jetzt ist schon eine Weile Nichts mehr an unserem Baublog passiert - aber wir waren nicht untätig und hatten einiges zu planen und zu organisieren... 

Was ist zwischenzeitlich passiert:

Baugrundgutachten

Mitte/Ende Dezember 2018 wurden die Bodenproben genommen. Wir erwarten nun kurzfristig das Baugrundgutachten und sind schon ganz gespannt. Denn mit dem Baugrundgutachten wird entschieden, ob wir unseren Keller mit einer weißen Wanne bauen müssen oder darauf verzichten können. Verzichten wäre natürlich das Beste für den Geldbeutel 😎