Was gehört zu den wichtigsten Grundvoraussetzungen für
den Hausbau? Richtig, ein Baugrundstück… Also haben auch wir uns auf die
Grundstückssuche begeben.
Das die Suche nicht einfach werden wird, haben wir
bereits nach ein paar Tagen gemerkt. Wir haben uns zu Beginn unseres
Bauentschlusses entschieden, im Raum Königswinter bauen zu wollen, da uns diese
Gegend aufgrund der Ruhe und trotzdem der Nähe zu Bonn in ihren Bann gezogen
hat. Wir wälzten somit tagein tagaus die gängigsten Immobilienportale und hielten nach Grundstücken Ausschau.
Schnell stellte sich bei uns Ernüchterung ein, da einfach keine
neuen Grundstücke online kamen – somit verließ uns die Hoffnung auf eine
schnelle Grundstücksuche bereits nach einigen Wochen.
Zwischenzeitlich hatten wir mitbekommen, dass in unserem
Wohnort Wohnraum geschaffen werden soll und die entsprechenden Baugrundstücke
bereits geplant seien. Wir riefen somit bei der Stadt Königswinter an und sprachen
mit den Mitarbeitern über unser Bauvorhaben und unsere Grundstücksuche. Doch
auch hier kamen wir nicht weiter und das geplante Baugebiet war auch noch nicht
so schnell in Sicht, da es eine Bürgerinitiative gegen die Planung gab.
Durch den Tipp eines Bekannten, sind wir auf das Portal
BORISplus (www.boris.nrw.de) aufmerksam
geworden. BORISplus enthält relevante Informationen zum Immobilienmarkt in NRW.
Wir waren schon nach kurzer Zeit von dem Portal begeistert.
Man kann hier Baulücken erkennen und sich die entsprechenden
Bodenrichtwertpreise anzeigen lassen. Des Weiteren war es möglich, die Grundstücke
bereits online zu vermessen, was die Suche nach dem geeigneten Grundstück
erleichterte.
Wir verbrachten in dem Portal Tage und suchten uns
alle für uns relevanten Grundstücke heraus, schrieben sie auf einen Zettel und
fuhren sie wenig später mit dem Auto ab. Einige Grundstücke zogen uns direkt in
ihren Bann, sodass wir versuchten, die Eigentümer ausfindig zu machen. Bei der
Stadt Königswinter bekamen wir jedoch nur den Hinweis, dass sich die „gewünschten“
Grundstücke in Privatbesitz befinden. Somit zogen wir wieder los und fragten die
Nachbarn der Wunschgrundstücke, ob uns diese vlt. die Eigentümer nennen können.
Bei einigen Grundstücken waren wir erfolgreich und hätten fast einen Freudentanz
aufgeführt… Nachdem wir die Kontaktdaten der Eigentümer im Internet nachgeschlagen
hatten, haben wir diese telefonisch kontaktiert. Unsere Freudenstimmung wurde direkt
gedrückt, da die Grundstückseigentümer keinen Verkauf – weder jetzt noch in
Zukunft – geplant hatten.
Somit suchten wir nun im Internet sowie über BORISplus
nach Grundstücken. Doch wir wurden immer noch nicht fündig.
Gegen Herbst haben wir dann bei einigen
Immobilienmaklern einen Suchauftrag für ein Baugrundstück hinterlegt. Hier
wurde uns direkt mitgeteilt, dass es zur Zeit sehr schwer werden würde, ein Baugrundstück
zu finden, da alle bauen wollen – es jedoch viel zu wenig Grundstücke/Grundstückangebote
gibt. Wir stellten uns auf eine ziemlich lange Suche ein…….
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